5.
szint
Összterület:
Iroda kategóriák
Kis iroda
Közepes iroda
Nagy iroda
Teljes szint kialakítása
Alaprajz
4.
szint
Összterület:
Iroda kategóriák
Kis iroda
Közepes iroda
Nagy iroda
Teljes szint kialakítása
Alaprajz
3.
szint
Összterület:
Iroda kategóriák
Kis iroda
Közepes iroda
Nagy iroda
Teljes szint kialakítása
Alaprajz
2.
szint
Összterület:
Iroda kategóriák
Kis iroda
Közepes iroda
Nagy iroda
Teljes szint kialakítása
Alaprajz
1.
szint
Összterület: 800m2
Iroda kategóriák
Kis iroda
Közepes iroda
Nagy iroda
Teljes szint kialakítása
Alaprajz
Földszint
Összterület:
Iroda kategóriák
Kis iroda
Közepes iroda
Nagy iroda
Teljes szint kialakítása
Alaprajz
Bemutatkozás
A Zay Irodaház autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető helyen, Budapest III. kerületében, a Bécsi útról nyíló Zay utcában található. A 3.000 m2-es, B+ kategóriás Irodaház 2013-ban teljes körűen felújításra került, így megújult bérlői terekkel, új, reprezentatív de egyben friss hangulatú recepcióval, étteremmel és teljes körű szolgáltatásokkal várja bérlőit! A Zay Irodaházban kezdő vállalkozása nagyra nőhet, működő cége új otthonra lelhet!
A Zay Irodaház egy épületen belül biztosít az igényeknek megfelelő rugalmas iroda és üzlet tereket illetve a működéshez szükséges őrzött raktárat és parkolót cége számára! Az 5 szintes Irodaház a kis irodákat kereső egyéni vállalkozásoktól egészen a teljes szintet igénylő cégekig, minden Bérlője számára megfelelő megoldást nyújt! Bízunk benne, hogy Irodaházunk felkeltette az Ön érdeklődését és alkalmunk lesz személyesen is bemutatni leendő irodáját!
Keressen miket bizalommal és kérje egyedi ajánlatunkat!
5 ÉRV A ZAY UTCA MELLETT
1
Minden egy helyen
A Zay Irodaház komplex megoldást biztosít minden olyan Bérlője számára, akinek a működéséhez nem csak megfelelő irodára, hanem házon belüli száraz raktárhelyiségre, őrzött- kényelmes parkolóra esetleg földszinti bemutatótérre, üzletterületre lenne szüksége.
2
Rugalmas területek
Az Irodaházban a 15 m2-es, egy-két fő számára kényelmes irodáktól egészen a 150 m2-es – külön mosdóval és teakonyhával felszerelt – irodákig tudunk kulcsra kész iroda területeket biztosítani Bérlőink számára. Igény estén akár egy teljes, kizárólagos használatú szint is elérhető. Az alaprajz rugalmasságából adódóan nincs olyan bérlői igény, amit nem tudnánk megvalósítani az Ön számára.
3
Rugalmas kondíciók
Legyen az Ön cége kezdő vállalkozás, start- up vagy működő cég birodalom, biztosak vagyunk benne, hogy rugalmas bérleti kondíciók valamelyike megfelelő lesz az Ön és cége számára.
4
Alacsony bérleti és üzemeltetési díj
Irodaházunk energetikai besorolása az elmúlt két évben történt teljes körű felújításnak és a környezettudatos megoldásoknak köszönhetően elnyerte a legjobb, A+ energetikai besorolást. A felújítást Európai Uniós KEOP-5.3.0/A/09-2010-0132. számú pályázat segítségével sikerült megvalósítani, melyeknek eredményeként az Irodaház üzemeletetési költsége 850 Ft/m2/ hó + Áfa, amely tartalmazza az irodák teljes körű üzemeltetését, hűtését- fűtését, valamint elektromos fogyasztását.
5
Teljes körű szolgáltatások
Az Zay Irodaház működtetéséről és a Bérlő igények kiszolgálásáról az épületben működő üzemeltető csapat gondoskodik. Az Irodaház szolgáltatásai a Bérlői igényekkel összhangban kerültek meghatározásra, így az Irodaház többek között rendelkezik: bérelhető tárgyalóval, vendég parkolóval, étteremmel, bicikli tárolóval és zuhanyzóval.
Galéria
AZ ÉPÜLET TÖRTÉNETE
1972
A Zay Irodaház elődje 1972-ben épület, mint az Építőipari Szállítási Vállalat (ÉPFU) igazgatósági épülete. Építőipari Szállítási Vállalat igazgatósága 1994-ig, ebből az épületből és a mögötte található benzinkút és raktár épületek együtteséből irányította az ország egész területén az előre gyártott épületelemek (panel) szállítását.
1994
A rendszerváltás után a korábban az Építőipari Szállítási Vállalathoz tartozó telephelyet feldarabolták és az Irodaház külön egységként kezdett működni. Az épület innentől kezdve bériroda-házként működött, ahonnan a következő húsz évben több, a későbbiekben sikeressé vált cég is elindult. Az ingatlan 2009-ben került a jelenlegi tulajdonosához, a Defactoreal Kft-hez.
2013
Az irodaházat teljesen újragondolva 2013-ban, az épület meglévő értékeinek megtartásával, de egy teljesen új műszaki tartalom és funkció megvalósítása mellett az épület szerkezetig visszabontásra került és Zay Irodaházként született újjá. Jelenlegi épület mindenben megfelel a modern bérlői igényeknek és az energiatakarékosság követelményeinek. Győződjön meg róla Ön is!
Szolgáltatások, Műszaki tartalom
Szolgáltatások
  • 24 órás biztonsági recepció
  • épületüzemeltető a helyszínen
  • étterem és kávézó az épületben
  • bicikli tároló és zuhanyzási lehetőség
  • szintenként felszerelt teakonyha
  • bérelhető tárgyaló
  • bérelhető vendégparkolók
  • ingyenes parkolási lehetőség az épület előtt
  • igény szerinti teljes körű takarítás
  • kézi autómosó
  • szelektív hulladékgyűjtés
Műszaki tartalom
  • környezettudatos műszaki- és üzemeltetési megoldások
  • rugalamas irodaterek
  • kiépített gyenge-, és erősáramú strukturált kábelezés
  • 2 csöves parapet fan- coil rendszerű hűtés-fűtés
  • nyitható ablakok
  • minden irodában természetes fény
  • belső sötétítés
  • antisztatikus, moduláris szőnyegpadló
  • térfigyelő kamerarendeszer
Iroda típusok
Kis iroda
15 m2
A Zay Irodaházban már 15 m2-től tudunk Bérlőink számára irodát biztosítani, amely tökéletes megoldás egy- két fős cégek, vagy kisvállalkozások részére.
Közepes iroda
30 m2
Közepes méretű irodáink az igényeknek megfelelően 30 m2-től akár 100 m2-ig biztosítanak egyterű, vagy cellázott, egy helyiségből vagy több irodából álló területeket Bérlőinknek.
Nagy iroda
100 m2
A Zay Irodaház a nagyobb cégek, vállalkozások számára is tud megfelelő iroda területeket biztosítani! 100-150 m2-es irodáink egyterű, vagy cellázott kialakítással, kizárólagos használatú recepcióval, teakonyhával, és mosdókkal szolgálja a bérlői igényeket.
Teljes szint
Lehetőség van akár egy teljes iroda szint bérlésére is, így cége vendégeit és ügyfeleit a liftből kilépve az Ön cégének megfelelő arculat és recepció fogadja. Így a kiválasztott szint teljes kialakítására az Ön és cége igényeinek megfelelően kerül sor!
Üzlet
A Zay Irodaház földszintjén és a melléképületében az utcáról jól látható és megközelíthető üzlethelyiségek kerültek kialakításra. Itt kapott helyet az épületet és annak Bérlőit kiszolgáló étterem és kávézó is.
Raktár
A melléképület pince szintjén kamerával őrzött, zárható, száraz, szeparált raktár helyiségek találhatóak. Itt a kisebb tárolóktól kezdve több száz négyzetméterig tudunk raktárterületet kínálni, de akár polc bérlésére is van lehetőség!
Dinamikus alaprajz
Elhelyezkedés
Vásárlás
  • Eurocenter Óbudai 1032 Bp., Bécsi út 154.
  • Stop-Shop bevásárlóközpont 1032 Bp., Bécsi út 136.
  • Flórián Üzletközpont 1033 Bp., Flórián tér 6-9.
  • TESCO Bécsi út Hipermarket 1037, Bécsi út 258.
  • Lidl áruház 1035 Budapest, Bécsi út 325-337.
Ügyintézés, szolgáltatások
  • Magyar Posta - Tesco Hipermarket, 1037 Budapest, Bécsi út 262.
  • CIB Bank Flórián tér 1033 Bp., Flórián tér 6.
  • FHB Bank - Flórián téri bankfiók 1033 Bp., Flórián tér 4-5.
  • OTP Bank 1033 Bp., Flórián tér 15.
  • CIB Bank 1033 Bp., Flórián tér 15.
  • Gilda Max Fitness 1033 Budapest, Flórián tér 6.
  • PrintPix Nyomda és Grafikai Stúdió 1032 Budapest, Bécsi út 171.
Étkezés
  • Dallas Étterem 1037 Budapest, Zay út 5.
  • Pearl Harbor Restaurant Bowling & Bar 1037 Budapest, Bécsi út 136.
  • Anytime Étterem és Kávézó 1037 Budapest, Bécsi út 136.
  • McDonald's 1032 Budapest, Vörösvári út 52-54.
  • Burger King 1037 Budapest, Bécsi út 268.
  • Vanilin Cukrászda 1037 Budapest, Bécsi út 136.
  • Pipacs Pékség 1037 Budapest, Bécsi út 267.
Közlekedés
A Zay Irodaház közvetlen közelében a következő tömegközlekedések kapcsolatok érhetőek el:
  • Busz jártok: 17, 137, 160, 218, 237, 260, 260/A
  • Éjszakai buszjáartok: 901, 937, 960
  • Villamosok: 1-es villamos